尽管世界遭遇了大萧条以来最严重的经济衰退，但房价却飙升。从欧洲到美国再到中国，同样的现象也出现了：房价飞涨，似乎恐慌性的购房成为了常态。

　　在经济合作与发展组织(OECD)的37个富裕国家中，2019年第四季度至2020年第四季度的实际房价上涨了近7%，是过去20年来同比增长最快的一年。而这一切的推动者，正是新冠病毒在全球的大流行。

　　例如英国遭遇了三个多世纪以来最严重的经济衰退，但2020年英国房价仍飙升8.5%。根据国家统计局的数据，这是自2014年以来最高的年增长率。

　　英格兰温彻斯特以北的新住房。2020年，英国房价飙升8.5%，为2014年以来最快年增长率。

　　不仅仅是英国。根据美国全国房地产经纪人协会的数据，2020年美国现有房屋的销售数量达到了2006年以来的最高水平。2020年房价上涨了9%，并持续攀升，3月份现有住宅的中位价格达到329，100美元的历史高点。

　　在德国，房产在上市后两周内就出售，而经纪商正努力争取上市，据德国、奥地利和瑞士的Fine & Country主持牌人迈克尔·海明(Michael Heming)表示。海明还说：”这是一个非常强劲的市场，价格越来越高“。

　　在葡萄牙，外国人一直在抢购房屋，尽管他们无法查看他们购买的房产。另外据奈特·弗兰克(KnightFrank)的数据显示，2020年第四季度，与去年同期相比，中国房价也上涨了6%。

　　法国兴业银行(Societe General)分析师上周在一份报告中表示，中国3月份包括北京、深圳、上海和广州在内的"一线城市"的房价同比平均上涨12%，即使北京比以往任何时候都更决心控制房地产杠杆。

　　兴业银行大中华区经济学家林志玲(MichelleLam)表示："2019年，超过30个城市(占全国销售额的五分之一)推出了重大紧缩措施。

　　她补充说："这些措施包括买卖限制、信贷限制、延长免税期以及通过假离婚堵塞漏洞。过去，一些夫妇已经提出离婚，以绕过限制家庭财产所有权的上限。

　　究其原因，无非在于因为大流行以来，各国政府的经济刺激措施起到了关键作用，世界各地的政府通过暂时禁止收回房屋和向工人和企业提供数万亿美元的支持来帮助房主。并且降息使许多地方的抵押贷款还款负担得起，一些市场的临时减税也刺激了购房(如印度)。

　　另一方面，很多企业开始把家改造成了办公室，尽管这是被迫的，但在着实也为房价贡献了上涨的力量。正如英国房地产平台Zoopla的研究主管理查德·唐纳(RichardDonnell)所说：“如果你把绝大多数人口关了几个月，他们(迅速)重新评估了他们想从家里得到什么。”